İnşaat alanı net mi brüt mü? Brüt yapı alanı: Yapının tüm yapılaşmış alanlarının toplamıdır. Brüt alandan hariç; açık teraslar, avlular, aydınlatma ve havalandırma hariç her birim brüt alana sayılır. Net yapı alanı: Bağımsız bölüm içinde ve duvarlar arasında kapalı kalan net alandır. Emsal değeri nasıl hesaplanır? Hesaplama çok basit: Binanın zemin katının alanını arsanın toplam alanına bölüyorsunuz. Örneğin, 400 metrekarelik bir arsaya sahipseniz ve binanızın taban alanı 100 metrekare ise TAKS oranınız 0 olur. Emsal 1.50 ne demek? Bu ifade 1.5 emsali ifade eder. 1.5 emsal, arsanın toplam alanının 1.5’inin üzerine inşaat yapılabileceği anlamına gelir. 1000 m2’lik bir arsada 1.5…
Yorum Bırak